Syarat Mendapatkan Rumah KPR Subsidi

Program Sejuta Rumah yang diadakan sejak 2017 rupanya kembali dilaksanakan tahun ini. Hal ini dilakukan demi memenuhi kebutuhan hunian pribadi bagi MBR (masyarakat berpenghasilan rendah) di Indonesia.

 Sebelum memutuskan mengajukan KPR subsidi, sebaiknya sahabat Perumnas mencermati beberapa syarat berikut ini, ya.

• WNI yang Belum Memiliki Rumah Pribadi

 Agar program sejuta rumah berlangsung dengan tepat sasaran, salah satu syarat kepemilikannya adalah WNI yang belum pernah memiliki rumah pribadi. Diharapkan tidak ada masyarakat dari kalangan ekonomi menengah ke atas yang membidik rumah KPR subsidi untuk kebutuhan investasi. Masyarakat yang belum memiliki hunian pribadi dan belum pernah menerima subsidi kepemilikan rumah merupakan target utama dalam Program Sejuta Rumah. Ini karena pemerataan kesejahteraan sedang diupayakan untuk seluruh masyarakat Indonesia agar bisa memiliki hunian pribadi.

• Syarat Pekerjaan dan Penghasilan

Jika hendak memiliki rumah KPR subsidi, sahabat Perumnas harus telah bekerja pada satu perusahaan minimal selama setahun. Syarat pendapatan untuk memperoleh KPR subsidi adalah maksimal Rp 4 juta untuk pengaju KPR subsidi rumah tapak, serta maksimal Rp 7 juta untuk pengaju KPR rumah susun. Pengaju KPR subsidi juga minimal harus berusia 21 tahun atau sudah menikah.

• Kelengkapan Dokumen Pribadi

Kelengkapan dokumen pribadi tentu sangat penting untuk menunjang kelancaran pengajuan KPR. Jenis dokumen pribadi yang patut dipersiapkan adalah fotokopi KTP dan KK pemohon, slip gaji terakhir, fotokopi NPWP dan SPT tahunan, fotokopi rekening koran selama tiga bulan terakhir, surat pernyataan belum memiliki rumah, serta surat pernyataan belum pernah menerima subsidi rumah. Jika kelengkapan dokuman tersebut sudah sahabat Perumnas siapkan menjelang pengajuan KPR subsidi, niscaya proses pengajuan KPR akan berlangsung secara cepat dan lancar.

• Rekam Jejak Bank yang Baik

 Pengaju KPR akan kesulitan memperoleh persetujuan KPR jika memiliki rekam jejak transaksi bank yang kurang baik. Orang-orang yang pernah mengalami black list karena tidak membayar kartu kredit, sering terlambat dalam melunasi angsuran, hingga sejumlah catatan buruk lainnya, akan berpengaruh terhadap pengajuan KPR. Sahabat Perumnas sebaiknya mulai mempertimbangkan hal-hal kecil terkait transaksi bank sejak dini. Rekam jejak yang baik akan memudahkan sahabat Perumnas mendapatkan rumah KPR subsidi. Sembari mencari rumah dengan lokasi terbaik sesuai kebutuhan sahabat Perumnas, yuk siapkan dulu syarat-syarat KPR subsidi mulai dari sekarang. Memiliki hunian pribadi tentu akan menjadi pencapaian besar sahabat Perumnas tahun ini.

5 Keuntungan Memiliki Rumah KPR

 Beberapa tahun belakangan ini, program rumah KPR yang digagas pemerintah berjalan lancar. Program tersebut membuat kebutuhan primer bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dapat diwujudkan. Bahkan, bank kini dapat mengakomodasi angsuran rumah untuk para pekerja informal. Hal ini tentu membantu MBR yang belum memiliki hunian pribadi.

Jika Sahabat Perumnas berencana membeli rumah, tak ada salahnya mempertimbangkan dengan cara KPR. Berikut beberapa keuntungan ini bila Sahabat Perumnas membeli rumah KPR.

• DP Terjangkau

 DP (down payment/uang muka) rumah KPR cenderung lebih terjangkau. Sahabat Perumnas bisa mendapatkan rumah dengan DP antara 1-10 persen. Bahkan, pemerintah juga bisa memberikan bantuan DP Rp 4 juta bagi MBR yang benar-benar membutuhkan. Tak ada lagi kendala memiliki rumah karena DP besar yang sulit dicapai.

• Angsuran Tidak Memberatkan

 Pemerintah juga bekerja sama dengan bank untuk membuat besaran angsuran yang tidak memberatkan. Banyak hunian murah yang kini angsurannya hanya Rp 800.000 per bulan selama 15 tahun. Kondisi finansial Sahabat Perumnas tak akan terganggu bila sudah mendapatkan persetujuan kredit pemilikan rumah.

• Pengembang dengan Reputasi Baik

Kebutuhan dan permintaan rumah murah tinggi kian mendorong pengembang yang reputasinya baik untuk berpartisipasi. Saat ini sudah cukup banyak pengembang properti besar yang mulai menghadirkan rumah dengan cara KPR untuk memilikinya. Tak hanya menguntungkan bagi MBR, pengadaan hunian murah juga baik bagi pengembang properti. Perputaran modal akan berlangsung lancar jika masyarakat tidak kesulitan membeli rumah.

• Material Berkualitas

 Sahabat Perumnas tak perlu khawatir dengan kualitas bangunan rumah. Harga murah tidak membuat pengembang properti mengabaikan kualitas bangunan. Untuk memudahkan masyarakat yang ingin membeli rumah, pihak pengembang properti biasanya menyiapkan rumah contoh. Sahabat Perumnas bisa mengamati kualitas bangunan dan desain rumah contoh sebelum memutuskan untuk membeli.

• Lokasi Strategis

 Banyak pengembang properti yang sudah menyiapkan lahan besar di lokasi strategis. Lahan besar tersebut kemudian digunakan untuk membangun rumah murah yang jumlah permintaannya kian meningkat. Pembangunan unit-unit hunian murah juga didukung akses jalan raya memadai dan tidak terlalu jauh dari pusat kota. Sahabat Perumnas bisa memilih rumah yang lokasinya berdekatan dengan tempat kerja atau rumah anggota keluarga lain.

Keunggulan-keunggulan ini tentu membuat Sahabat Perumnas semakin termotivasi untuk memiliki rumah dengan cara KPR. Penuhi kebutuhan primer tersebut dalam waktu dekat melalui dukungan dari pemerintah, bank, dan pengembang properti terpercaya.

Sumber:

finance.detik.com/read/2017/11/10/091053/3066553/1016/ini-syarat-dapat-subsidi-kpr

properti.kompas.com/read/2017/11/09/190000121/Sebelum.Memilih.KPR.Simak.Tips.Berikut

wartakota.tribunnews.com/2018/06/24/ini-syaratnya-dapatkan-rumah-bersubsidi-bebas-ppn

properti.kompas.com/read/2017/02/24/214028621/soal.uang.muka.nol.persen.ini.kata.menteri.pupr.dan.dirut.btn

properti.kompas.com/read/2017/02/24/201847321/btn.resmi.luncurkan.kpr.untuk.pekerja.informal

finance.detik.com/ekonomi-bisnis/921839/tips-membeli-rumah-bersubsidi

KPR Syariah Yogyakarta Tanpa Riba

KPR di Masyarakat Kita

Gambaran singkat KPR melalui perbankan atau lembaga pembiayaan, biasanya melibatkan tiga pihak, yaitu anda sebagai nasabah, developer dan bank atau PT finance. Ini berlaku baik dalam sistem konvensional maupun syariah.

Setelah melalui proses administrasi, biasanya anda diwajibkan membayar uang muka (DP) sebesar 20%. Setelah mendapatkan bukti pembayaran DP maka bank terkait akan melunasi sisa pembayaran rumah sebesar 80%. Tahapan selanjutnya sudah dapat ditebak, yaitu anda menjadi nasabah bank terkait.

Secara sekilas akad di atas tidak perlu dipersoalkan. Terlebih berbagai lembaga keuangan syariah mengklaim bahwa mereka berserikat (mengadakan musyarakah) dengan anda dalam pembelian rumah tersebut. Anda membeli 20% dari rumah itu, sedangkan lembaga keuangan membeli sisanya, yaitu 80%. Dengan demikian, perbankan menerapkan akad musyarakah (penyertaan modal). Dan selanjutnya bila tempo kerjasama telah usai, lembaga keuangan akan menjual kembali bagiannya yang sebesar 80% kepada anda.

Namun bila anda cermati lebih jauh, niscaya anda menemukan berbagai kejanggalan secara hukum syari'at. Berikut kesimpulan terkait beberapa hal yang layak untuk dipersoalkan secara hukum syari'at:

1. Dalam aturan syariat, barang yang dijual secara kredit, secara resmi menjadi milik pembeli, meskipun baru membayar DP.

2. Nilai 80% yang diberikan bank, hakekatnya adalah pinjaman BUKAN kongsi pembelian rumah. Dengan alasan:

a. Bank tidak diperkanankan melakukan bisnis riil (aturan Bank Indonesia_red). Karena itu, bank tidak dianggap membeli rumah tersebut.

b. Dengan adanya DP, sebenarnya nasabah sudah memiliki rumah tersebut.

c. Dalam prakteknya, bank sama sekali tidak menanggung beban kerugian dari rumah tersebut selama disewakan.

3. Konsep KPR syariah tersebut bermasalah karena:

a. Uang yang digunakan untuk melunasi pembelian rumah statusnya utang (pinjaman) dari bank.

b. Nasabah berkewajiban membayar cicilan, melebihi pinjaman bank.

c. Jika bank syariah menganggap telah membeli rumah tersebut maka dalam sistem KPR yang mereka terapkan, pihak bank melanggar larangan, menjual barang yang belum mereka terima sepenuhnya.

Keterangan di atas adalah ringkasan dari artikel yang diulas Ustadz Dr. Muhammad Arifin Badri dalam majalah Pengusaha Muslim edisi 24 (terbit Februari 2018)

Solusi 

1. Cari pinjaman yang tidak berbunga , dengan cara mencicil. Bisa Orang tua, saudara, tetaman atau tetangga.

2. Bayarlah tepat waktu.

Ini penting juga, Lebihkan cicilan tersebut :

Para Ulama sudah menjelaskan permasalahan tambahan dalam pembayaran hutang dengan sangat jelas. Mereka menyatakan bahwa tambahan nilai atau manfaat dari hutang ada dua keadaan:

Pertama:

Tambahan tersebut menjadi syarat akad hutang-piutang. Hal ini jelas dilarang berdasarkan ijma’ Ulama. Demikian juga manfaat (jasa) yang disyaratkan, seperti pernyataan seseorang: “Saya pinjamkan uang kepadamu dengan syarat kamu membantu saya melakukan ini dan itu”. Ini termasuk dalam rekayasa penghalalan riba dan masuk dalam kaedah yang disampaikan para Ulama: “Semua hutang yang menghasilkan keuntungan manfaat maka ia adalah riba”.

Kedua:

Tambahan tersebut adanya setelah pembayaran dan tidak disyaratkan sebelumnya. Ini diperbolehkan dengan dasar hadits Abu Rafi radhiyallâhu'anhu yang berbunyi:

أَنَّ رَسُولَ اللَّهِ -صلى الله عليه وسلم- اسْتَسْلَفَ مِنْ رَجُلٍ بَكْرًافَقَدِمَتْ عَلَيْهِ إِبِلٌ مِنْ إِبِلِ الصَّدَقَةِ فَأَمَرَ أَبَا رَافِعٍ أَنْ يَقْضِىَ الرَّجُلَ بَكْرَهُفَرَجَعَ إِلَيْهِ أَبُو رَافِعٍ فَقَالَ لَمْ أَجِدْ فِيهَا إِلاَّ خِيَارًا رَبَاعِيًا.فَقَالَ ) أَعْطِهِ إِيَّاهُ إِنَّ خِيَارَ النَّاسِ أَحْسَنُهُمْ قَضَاءً ).

Rasûlullâh Shallallâhu 'Alaihi Wasallam pernah meminjam dari seseorang seekor onta yang masih muda. Kemudian ada satu ekor onta sedekah yang dibawa kepada beliau. Beliau lalu memerintahkan Abu Rafi’ radhiyallâhu'anhu untuk membayar kepada orang tersebut pinjaman satu ekor onta muda. Abu Rafi’ pulang kepada beliau dan berkata: “Aku tidak mendapatkan kecuali onta yang masuk umur ketujuh”. Lalu Beliau menjawab:“Berikanlah itu kepadanya! Sesungguhnya sebaik-baik manusia adalah yang paling baik dalam membayar hutangnya”. (HR Muslim no.4192)

#KPRSyariahJogja

#PerumahanTanpaRibaJogja

HOTTTTT’

Pilih mana?

Beli mobil yang setiap tahun semakin menyusut harganya

atau

Beli tanah yang setiap tahun semakin melambung harganya

Saatnya menentukan investasi untuk masa depan Anda....

Dijual: 

Tanah Kavling JAVANANDA INDAH SEDAYU

Berlokasi di Argosari Sedayu, lingkungan ramah, suasana asri, dekat dengan masjid.

Hanya 4 kavling saja:

Kavling A: Luas 123m2, harga 123 juta

Kavling B: Luas 111m2, harga 81 juta

Kavling C: Luas 107m2, harga 86 juta

Kavling D: luas 129m2, harga 103 juta

Hubungi segera:

Doni : 087838484174

Pamuko: 0817765643

Eko: 0818256911

Perumahan Subsidi Kedamean - Gresik

Rumah subsidi developer, setifikasi SHM, cicilan bisa kpr *jaminan acc bank

Harga sekitar Rp 120.000.000

Kota Surabaya

Promo Perumahan Subsidi dengan konsep modern AgroWisata

LOKASI SUDAH PEMBANGUNAN GAPURA

TANPA PENAMBAHAN MUTU ( FREE )

CASH 120 juta saja

KPR UANG MUKA 15jt (bisa dicicil)

INDEN 8 - 12 BULAN SAJA ( TANPA LAMA )

*type Kalingga 30/60 (6x10)*

KPR By BTN & BNI

Lokasi strategis di dalam komplek perumahan dengan lingkungan yang sejuk , aman , dan nyaman.

+- 3 menit dari TOL KLB

+- 5 menit dari Exit Tol Sumo

akses jalan paving lebar 6 - 10 meter.

potensi lahan terus berkembang , cocok untuk investasi , maupun hunian pribadi.

Berminat Hub Saya yaaa

telpon / WA : 083854541422

BBM : 2B9A53B6

(( Tips Beli Rumah Subsidi ))



"JIKA BELI PERUMAHAN SUBSIDI , PASTIKAN SUDAH ADA PEMBANGUNAN NYA YAA"

Foto-foto:

Perumnas Program 2017 Yogyakarta (DIY) Lokasi Trimulyo

Perumnas Hadir Kembali di Lokasi Trimulyo

Setelah beberapa saat yang lalu fokus dalam pengembangan di lokasi Perumnas Guwosari, pada kesempatan ini Perumnas Yogyakarta kembali hadir untuk melanjutkan kiprahnya dalam memenuhi kebutuhan tempat tinggal bagi masyarakat luas dengan harga yang lebih terjangkau di lokasi Perumnas Trimulyo.

Lokasi baru yang di kembangkan kali ini berada di blok 5 dengan kapasitas bangun sekitar 200 unit rumah terbagi menjadi 3 blok yaitu blok 5.A, 5.B dan 5.C dengan dengan tipe 27 dan tipe 36.

Seperti biasa Perumnas Yogyakarta menghadirkan rumah dengan harga lebih terjangkau, pada kesempatan ini dibangun rumah mulai dari harga 109 jt-an sudah termasuk Air PDAM, Listrik PLN, IMB dan HGB.

Rumah yang dibangun pada tahap 1 sebanyak 80 unit sudah terjual dan masih dipasarkan rumah pembangunan tahap berikutnya dengan tipe 27 dan tipe 36 dengan harga mulai 131 jt-an ( Sebagian sudah terpesan ).

Segeralah ambil kesempatan yang terbatas ini untuk memiliki huniah di PesonaTrimulyo Asri - Perumnas Trimulyo blok 5.

Anda tertarik? Silahkan hubungi kontak di brosurnya ya

Perumahan Bersubsidi FLPP BUMI GUWOSARI TYPE 29/75 YOGYAKARTA

Bagi yang sedang mencari rumah murah bisa memilih rumah bersubsidi. Lokasi perumahan bersubsidi ini sangat dekat dengan  Kota Jogjakarta, Kab. Sleman dan Kab Bantul,

Rumah Bersubsidi FLPP
BUMI GUWOSARI TYPE 29/75 YOGYAKARTA

KETERANGAN :

1. Booking Fee / Tanda Jadi Rp. 3.000.000,- diperhitungkan sebagai Uang Muka.
2. Uang Muka sudah termsuk biaya Notaris, biaya BPHTB, dan biaya proses KPR Bank (belum termasuk biaya kelebihan tanah – apabila ada).
3. Persetujuan KPR dan suku bunga angsuran sepenuhnya wewenang pihak Bank.
4. Setelah ada persetujuan Kredit dari Pihak Bank, pembayaran Uang Muka minimal 50% dan sisanya dilunasi minimal 1 minggu sebelum akad kredit.
5. Apabila mengundurkan diri secara sepihak, uang Tanda Jadi tidak dapat diminta kembali (hangus)
6. Apabila permohonan KPR ditolak Bank, maka Tanda Jadi akan dikembalikan 100%.
7. Jika sudah melakukan pembayaran Uang Muka ternyata tidak bisa melanjutkan transaksi/akad kredit jual beli atau mengundurkan diri secara sepihak, maka Uang Muka dikembalikan dengan dipotong 25% dari total pembayaran.
8. Harga jual dapat berubah sewaktu waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.
9. Pindah kavling dikenakan charge Rp. 1.000.000,-
10. Pemasangan Listrik & Air sepenuhnya wewenang PLN & PDAM.
11. Fc.KTP (suami+istri), K.Keluarga, Surat Nikah, NPWP & Foto terbaru (3×4)
12. Fc.SK Pengangkatan Kerja & Surat Ket. Penghasilan / Slip Gaji.
13. Rekening Tabungan sesuai Bank yang dipilih (untuk b.proses bank).

PERUMNAS REGIONAL V
CABANG YOGYAKARTA

Jl. Parangtritis Km. 3.5 Ruko Perwita Regency Blok A2
Yogyakarta
Telp. (0274) 372243

Contact Sales :
Fitrian : 0858 7865 3345
Irkham : 0857 1269 1356
Tri : 0857 293555 28
Farida : 0856 4110 6067

Website:
http://reg5.perumnas.co.id/…/perumnas-bumi-guwosari-type-2…/

Perumahan Subsidi Yogyakarta (Griya Nadhifa)

Perumahan Bersubsidi "Griya Nadhifa" Wates Kulonprogo YogyakartaRumah Bersubsidi Griya Nadhifa Wates Kulonprogo

type 36/60 Harga Rp. 116.500.000 untuk Tahun 2017.

Lokasi ada di Dusun Jurangjero, giripeni, Wates. (barat polres kulonprogo)

kantor pemasaran ada di Jl. Wates- Jogja KM. 2 Wates.

CP : 082134527479, 082138250983, 0818 04349110

Pencarian terkait daftar perumahan bersubsidi di yogyakarta, rumah subsidi di sleman, rumah bersubsidi di bantul, rumah subsidi godean, godean jogja hill, pt rumah cerdas jogja, rumah subsidi sleman 2017, rumah bersubsidi di yogyakarta 2017

Download Hasil Pengumuman SNMPTN 2017 , ini Daftarnya

JAKARTA - Hasil Seleksi Nasional Masuk Perguruan Tinggi Negeri (SNMPTN) telah diumumkan panitia, Rabu 26 April 2017 siang, begitu seperti dikutip laman detik.com.  Siapa saja yang lolos masuk perguruan tinggi lewat jalur ini? anda bisa download file pengumumannya di sini ... FILE SNMPTN 2017

Siswa yang tidak lolos SNMPTN tidak perlu cemas. Masih ada dua jalur penerimaan PTN lainnya, yakni Seleksi Bersama Masuk Perguruan Tinggi Negeri (SBMPTN) dan seleksi mandiri dari PTN terkait.

Bagi siswa yang lolos, perlu untuk disimak, proses verifikasi dokumen peserta dan/atau pendaftaran ulang di PTN masing-masing bagi yang lulus seleksi dilakukan pada 16 Mei 2017 (bersamaan dengan pelaksanaan ujian tertulis SBMPTN 2017).

SBMPTN ini merupakan seleksi masuk PTN yang selama ini dikenal secara umum, yakni menggunakan nilai ujian tertulis yang diselenggarakan serentak oleh semua PTN. Di SBMPTN, variabel nilai semasa SMA tidak diperhitungkan, yang diperhitungkan adalah nilai dari hasil ujian tulis masuk PTN di hari-H seleksi. (*)

Source : detik.com