Rabu, 31 Mei 2017

Taman Bermain Syariah Banjarbaru, Taman yang Beda dari yang Lain

"Saya sering mendengar cerita dari warga. Sebenarnya saya pribadi juga mengalaminya. Risih membawa anak kecil ke Lapangan Murjani. Karena sebagian pakaian pengunjungnya kekurangan kain,"
"Saya sering mendengar cerita dari warga. Sebenarnya saya pribadi juga mengalaminya. Risih membawa anak kecil ke Lapangan Murjani. Karena sebagian pakaian pengunjungnya kekurangan kain," cetus Walikota Banjarbaru Nadjmi Adhani seperti dilansir prokal.co. Itulah salah satu alasan dan latar belakang pemerintah Kota Banjarbaru membangun taman dengan konsep syariah.
Kisah ini Nadjmi ungkapkan dalam pencanangan Kota Layak Anak di RTH Bumi Cahaya Bintang, Kelurahan Sungai Besar. RTH baru ini lokasinya berada tepat di depan Masjid Agung Almunawwarah di Banjarbaru Selatan. Proyek taman itu sedang dalam pengerjaan.

Menyandang konsep RTH Islami, pengunjung wajib mengenakan pakaian yang sopan dengan menutup auratnya. Tidak boleh berpakaian minim. Macam hotpants atau tanktop. "Karena kurang kain yang melihat jadi sakit mata. Kurang sreg mau berlama-lama di Murjani," imbuhnya.

Nadjmi meminta jajarannya untuk memperbanyak pembebasan tanah di lokasi-lokasi strategis kota. Mumpung harga tanah belum melambung tinggi. RTH menurutnya adalah relaksasi menyehatkan dan murah meriah bagi warga. Setelah penat dengan rutinitas pekerjaan sepekan lewat.

"Perbanyak beli tanah, perbanyak bangun RTH. Sebagian orang mungkin heran. Tapi saya yakin, sedikit-banyak RTH akan berbanding dengan lurus tingkat rendah-tinggi kebahagiaan masyarakat," pungkasnya.

Selain RTH dekat masjid agung, yang sedang digenjot pemko juga pembangunan RTH di sepanjang bantaran Sungai Kemuning. Dimulai dari Kampung Pelangi di Kelurahan Guntung Paikat.

Berasa Timur Tengah, Taman Ditanami Kurma

Kurma yang sering disebut-sebut dalam sirah (sejarah perjalanan hidup) Nabi Muhammad SAW, nantinya bakal bisa dilihat secara langsung oleh warga kota Banjarbaru di taman syariah. Lebih dari sekadar peneduh, warga bisa berselfie bersama pohon-pohon khas gurun tersebut.

"Kurma kami datangkan dari pembibitan di Bogor. Kami yakin ini bakal menjadi ikon RTH Islami tersebut," kata Kabid Tata Ruang Dinas Pekerjaan Umum Banjarbaru, Tri Wijayanti.

RTH Syariah itu beberapa kali disinggung Walikota Banjarbaru, Nadjmi Adhani. Ia mengaku sering mendapat keluhan orang tua yang risih membawa putra-putrinya bermain ke Lapangan Murjani. Lantaran banyaknya pengunjung yang berpakaian minim.

Di RTH Syariah ini pengunjung taman tentu harus menjaga etika berpakaian. Aurat tak boleh diumbar, apalagi dipakai buat mojok dan berpacaran. Nadjmi yakin RTH ini bisa menjadi solusi dari keluhan tersebut.

Kembali pada Tri, ia menyebut pembangunan tahap pertama RTH akan rampung pada Agustus nanti. "Agustus sudah bisa warga manfaatkan. Sambil pengerjaan tahap kedua," jelasnya.

Pengerjaan RTH ini boleh dikata keroyokan. Lahan RTH disediakan pemko. Sementara anggaran pembangunannya dibantu APBD pemprov. Tahap pertama berupa struktur RTH, jalur pedestrian, dan penanaman pohon peneduh.

Sedangkan pada tahap kedua akan dibangun panggung untuk kegiatan keagamaan semisal MTQ dan tablig akbar. Tri berharap, usulan pembangunan tahap kedua agar dibiayai APBN bisa disetujui pemerintah pusat.

Amanah Undang-Undang No 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang, pemerintah daerah wajib menyediakan RTH seluas 30 persen dari total luas kota. Dengan pembagian proporsi 20 persen RTH publik dan 10 persen RTH milik privat.

Dari luas kota Banjarbaru 371 kilometer persegi, data Dinas Pekerjaan Umum menyebut Banjarbaru sudah memiliki luas RTH 10,24 persen. Angka itu akan terus didongkrak hingga tembus ke 20 persen. "Kita diuntungkan karena kota ini masih memiliki banyak lahan kosong," pungkasnya.  (*)

Heboh Salju Tutupi Jalanan di Jakarta

SEBUAH Video amatir memperlihatkan ruas jalan Sudirman Jakarta tertutup seperti salju berwarna putih. Netizen ramai mengomentari tayangan video berdurasi 21 detik itu. Perekam yang nampaknya sedang menyetir menyoroti jalur cepat Jalan Sudirman di depan gedung Ratu Plaza.


SEBUAH Video amatir memperlihatkan ruas jalan Sudirman Jakarta tertutup seperti salju berwarna putih. Netizen ramai mengomentari tayangan video berdurasi 21 detik itu. Perekam yang nampaknya sedang menyetir menyoroti jalur cepat Jalan Sudirman di depan gedung Ratu Plaza.

Dikutip dari laman metro.tempo.co, Rabu 31 Mei 2017 mobil-mobil nampak melaju menghindari sesuatu yang nampak seperti salju. "Salju di Jakarta, keren banget," ujar seorang lelaki dalam video yang diunggah netizen bernama Rani Rasyidin di akun Twitternya, @drRaniSpP, Sabtu, 6 Mei 2017.

Selain Rani, beberapa akun juga menggungah video yang sama. Lain dengan akun Ramboganteng, @Ramboganteng2, yang mengunggah foto Jalan Sudirman tertutup sesuatu berwarna putih seperti salju. "Jakarta hujan salju tahun ini," tulisnya.

Sejumlah netizen bertanya-tanya tentang kebenaran video tersebut. M. Rizky Alatas salah satunya. "Beneran Jakarta ada salju??" kata Rizky melalui akun @Rizky27Alatas.

Sementara akun Wicaksono, @ndorokakun, nampak tak mempercayai salju. "Memantau warganet yang mengira ada salju di Jalan Jenderal Sudirman, Jakarta... *mungkin cuma busa," kata Wicaksono.

Kepala Sub Bidang Informasi Badan Meteorologi, Klimatologi, dan Geofisika, Harry Tirto, mengatakan membantah adanya salju yang turun di Jakarta sore ini. "Fenomena tadi bukan hujan es atau salju," kata Harry.




Harry mengatakan, zat yang ditampilkan video tersebut tidak seperti bentuk hujan es atau salju. Dari teksturnya, Harry menduga itu adalah busa dari kendaraan bermotor yang mengangkut cairan tertentu. "Dari teksturnya itu menunjukkan busa," ujar Harry.

Harry mengatakan zat putih itu juga hanya ada di jalur cepat. Sementara di jalur lambat tak ada yang seperti itu. "Kalau itu salju, kenapa jalan di sampingnya enggak kena?" kata Harry. Menurut Harry, salju tidak turun di daerah tropis, kecuali di Puncak Jaya, Papua. Salju hanya di turun di kawasan sub tropis dan kutub.

Kepala Pusat Data, Informasi, dan Humas Badan Nasional Penanggulan Bencana, Sutopo Purwo Nugroho, pun menyatakan hal yang sama. "Ini adalah buih busa, bukan salju atau es setelah diguyur hujan di Jalan Sudirman Jakarta. Belum diketahui sumbernya," kata Sutopo melalui akunnya, @Sutopo_BNPB. (*)

Senin, 29 Mei 2017

Cara Mudah Menjalankan Puasa Mulai dari Urusan Cinta Hingga Dahaga

Puasa ramadan merupakan kewajiban. Esensi puasa tak hanya menahan haus dan lapar saja, namun juga menahan nafsu syahwat saat menjalankan ibadah puasa. Berikut adalah tips sukses menjalankan ibadah puasa ramadan mulai dari urusan bercinta hingga menahan lapar dan dahaga.

BERI.WEB.ID - Puasa ramadan merupakan kewajiban. Esensi puasa tak hanya menahan haus dan lapar saja, namun juga menahan nafsu syahwat saat menjalankan ibadah puasa. Berikut adalah tips sukses menjalankan ibadah puasa ramadan mulai dari urusan bercinta hingga menahan lapar dan dahaga.

Dikutip dari Inisari-online, Senin 29 Mei 2017, pertanyaan yang sering kali dilontarkan oleh pasangan suami-istri, karena mereka merasa kesulitan untuk berhubungan seks dengan pasangan akibat kondisi fisik yang terlalu letih setelah seharian berpuasa. Berikut tips seks di bulan puasa agar hubungan tetap romantis.

Pertama, lupakan soal rasa stres akibat pekerjaan dan rutinitas yang kerap membuat otak dan tubuh tidak merespon stimuli baik verbal dan non verbal.

Lakukan seks kala Anda dan pasangan sudah siap dan sudah selesai menunaikan ibadah, hal ini penting agar saat berhubungan seks tubuh sudah fokus dan merasa santai.

Kedua, jangan terlalu membuat gerakan begitu aktif atau kelewat dinamis, biasanya ketika berbuka tubuh akan merasa lebih cepat lemas dan tidak bersemangat, cukuplah memilih posisi yang mampu membuat Anda meraih kenikmatan bersama, namun tidak mudah membuat lelah.

Contohnya seperti posisi women on the top (missionaris), miring, bent over ataupun posisi doggie style dengan ritme gerakan seks yang tidak terlalu cepat.

Ketiga, cobalah mempersingkat waktu foreplay karena akan cukup menguras tenaga Anda.

Sebaliknya, lebih fokus pada tahap penetrasi sehingga Anda dan pasangan dapat lebih berkonsentrasi dengan kenikmatan atau momen orgasme ketika berhubungan seks.

Saran yang ketiga ini juga sebaiknya dibicarakan terlebih dahulu dengan pasangan agar tercipta rasa saling pengertian.

Yang terpenting dalam hubungan seks bukanlah berapa lama waktunya, melainkan kualitas hubungan seks itu sendiri yang berpengaruh terhadap tingkat kepuasan serta hubungan yang romantis.

Lantas bagaimana caranya agar bisa menahan lapar dan dahaga saat menjalankan puasa? Berikut Tips Tahan Lapar dan Dahaga Saat Puasa seperti dikutip dari laman health.detik.com, Senin 29 Mei 2017.

1. Tidak Makan Bubur Saat Sahur

Puasa ramadan merupakan kewajiban. Esensi puasa tak hanya menahan haus dan lapar saja, namun juga menahan nafsu syahwat saat menjalankan ibadah puasa. Berikut adalah tips sukses menjalankan ibadah puasa ramadan mulai dari urusan bercinta hingga menahan lapar dan dahaga.

Agar tidak cepat lapar, sebaiknya Anda menghindari makanan yang lembek seperti bubur saat sahur. Disebutkan dr Tirta, pola makan yang baik saat puasa adalah konsumsi makanan rendah glikemik saat sahur, dan tinggi glikemik saat berbuka.

“Mengapa perlu makanan yang mengandung glikemik tinggi saat buka puasa? Asupan makanan ini penting untuk segera menaikkan kadar gula darah. Selama puasa, kuncinya yaitu konsumsilah makanan yang tinggi serat dan kandungan protein yang cukup. Selain protein, tubuh juga membutuhkan asupan lemak baik,” ujar dr Tirta.

2. Jalan-jalan Sejenak di Sore Hari

Pakar metabolisme mengatakan ketika seseorang membatasi asupan makanannya, maka kadar hormon ghrelin yang berhubungan dengan nafsu makan justru akan terus meningkat. Maka dari itu, ketika puasa orang tetap dianjurkan untuk latihan fisik.

“Kami menemukan bahwa olahraga tidak akan membuat Anda lapar berlebihan atau mendorong Anda untuk makan lebih banyak. Jadi langkah ini cukup dianjurkan jika Anda tak ingin lapar terus-menerus,” tutur pakar metabolisme dari Loughborough.

3. Jangan Makan Mi Instan Saat Sahur
Puasa ramadan merupakan kewajiban. Esensi puasa tak hanya menahan haus dan lapar saja, namun juga menahan nafsu syahwat saat menjalankan ibadah puasa. Berikut adalah tips sukses menjalankan ibadah puasa ramadan mulai dari urusan bercinta hingga menahan lapar dan dahaga.

Mi instan memang menggoda, tapi, kandungan mi seperti natrium, lemak jenuh dan MSG akan membuat Anda memiliki rasa dahaga atau rasa haus yang tinggi, tenggorokan pun akan jadi kering. Selain itu, mi instan juga membuat cepat lapar lho.

“Mi instan itu mengandung kadar glikemik yang tinggi, energi yang kita keluarkan banyak, sehingga cepat lapar,” kata dr Tirta Prawita Sari, MSc, SPGK.

4. Mengonsumsi Madu
Puasa ramadan merupakan kewajiban. Esensi puasa tak hanya menahan haus dan lapar saja, namun juga menahan nafsu syahwat saat menjalankan ibadah puasa. Berikut adalah tips sukses menjalankan ibadah puasa ramadan mulai dari urusan bercinta hingga menahan lapar dan dahaga.

Madu adalah cairan manis yang mengandung gula sampai 70-80 persen. Sisanya, adalah air, mineral, beberapa protein, asam dan partikel lainnya. Madu bagus untuk anti-bakteri, dan baik juga dikonsumsi secara rutin. Nah agar kuat berpuasa, Anda bisa makan 3 butir kurma dan 2 sendok makan madu setelah makan sahur dan begitu juga saat berbuka puasa.

5. Tidur yang Cukup Saat Puasa

dr Andreas Prasodjo, RPSGT, mengatakan saat puasa di bulan Ramadan jam tidur pasti akan berkurang karena aktivitas makan sahur setiap malam menjelang pagi. Dengan rutinitas ini, jam tidur otomatis akan berkurang, tidak seperti biasanya.

Namun, menurut dr Ade, kurang tidur akan membuat nafsu makan meningkat dan terus berpengaruh sampai saat buka puasa. Maka dari itu, tidurlah yang cukup agar tidak cepat lapar saat puasa.

6. Makan Kacang Merah Saat Sahur

Makanan yang mengandung karbohidrat kompleks sebaiknya dikonsumsi dalam porsi yang cukup ketika sahur. Sebabnya, karbohidrat kompleks tidak mudah dicerna tubuh dan dapat menimbulkan rasa lebih lama. Contoh makanannya antara lain beras merah, jeruk, kol, lobak, kacang merah dan lain sebagainya. Dengan rasa kenyang yang lebih lama, puasa pun lancar.

7. Minum Sari Buah Saat Berbuka

Untuk persiapan puasa di hari berikutnya, ahli gizi Rita Ramayulis DCN, MKes mengatakan kehilangan elektrolit bisa diganti dengan mengonsumsi buah dan sayur. Jika tidak sempat makan buah dan sayur, Rita menyarankan untuk mengonsumsi sari buah.

“Sebab, ada beberapa penelitian yang mengatakan jika air dengan kandungan elektrolit dikonsumsi, penyerapannya akan lebih baik, lebih cepat menghilangkan rasa haus, sekaligus mengganti elektrolit yang hilang,” tutur Rita, dosen jurusan gizi Politeknik Kesehatan II Jakarta ini.

8. Terapkan Pola Minum 2-4-2

Pola minum 2-4-2 diartikan dengan minum air dua gelas saat berbuka, empat gelas di malam hari hingga menjelang tidur, dan dua gelas lagi di saat makan sahur perlu dilakukan. Setidaknya dengan formasi ini, kebutuhan cairan minimal bagi orang dewasa sudah terpenuhi.

“Saat puasa memang kita mengalami dehidrasi ringan dengan gejala haus, mulut kering. Makanya saat berbuka, segera gantikan air yang keluar dari tubuh selama aktivitas seharian tadi, lalu makan dengan camilan yang tidak terlalu manis, jangan lupa juga konsumsi buah, terutama yang kandungan airnya banyak. Jika makan sayur, pilih yang berkuah,” saran dr Tati.

9. Tidak Makan Berlebih Saat Berbuka

Cepat lapar tidak hanya saat ibadah puasa, cepat lapar bisa juga terjadi saat sudah berbuka. Hal ini disebabkan makan yang berlebihan. Saat seseorang lapar mata dan kemudian kalap makan berlebihan, maka energinya akan terkonsentrasi ke lambung.

“Metabolisme bekerja dengan lebih keras untuk mencerna makanan yang tiba-tiba saja memenuhi lambung. Efeknya, tubuh jadi cepat lemas,” ungkap dr Ahmad Fuady, M.Sc-HEPL.

10. Ubi Sebagai Sumber Karbo

Nasi putih memiliki indeks glikemik yang rendah sehingga cepat terurai dan akhirnya membuat tubuh mudah lapar. Ubi disarankan sebagi penggantinya.

“Agar makanan juga tambah lama memberikan rasa kenyang seseorang bisa memilih menu diet yang tinggi serat dan rendah Indeks Glikemik (IG). Misalnya, ubi,” kata dr Ahmad.

11. Sahur dengan Telur

Rasa lapar saat puasa bisa membuat seseorang kehilangan fokusnya ketika beraktivitas. Oleh karena itu ahli menyarankan sahur sebaiknya diisi dengan makanan yang lebih lama membuat kenyang.

“Ada anjuran mengonsumsi makanan dan minuman yang lama dicerna sehingga rasa lapar tidak segera muncul. Misalnya minum susu, makan telur, atau makanan lainnya yang lama dicerna,” kata Endang.

12. Konsumsi Air Kelapa Setelah Berbuka

Tidak hanya saat sahur, untuk menghindari haus, minuman saat berbuka juga harus diperhatikan. Konsumsi air kelapa ternyata cukup membantu menghilangkan rasa haus dan mengganti konsumsi air yang hilang setelah 14 jam lebih berpuasa seharian.

“Mengonsumsi air kelapa adalah salah satunya, terlebih lagi karena air kelapa mengandung komposisi elektrolit atau mineral yang seimbang dan mirip dengan cairan darah manusia,” ujar DR. Dr. Saptawati Bardosono, MSc.

13. Jangan Minum Jus buah Kemasan

Jus kemasan banyak dipilih karena menawarkan kepraktisan. Namun, sebaiknya Anda tetap mengonsumsi jus buah segar karena lebih menyehatkan. Jus buah kemasan kemungkinan mengandung gula yang tinggi sehingga membuat tubuh Anda lebih cepat haus.

14. Mengonsumsi Sayur-mayur Saat Sahur

Sayur tinggi kandungan air dan serat. Hal ini membuat sistem pencernaan lebih sehat dan mengurangi rasa haus saat berpuasa. Cobalah konsumsi sayur saat sahur atau berbuka puasa seperti sayur bayam.

15. Jauhi Makanan Pedas

Ahli gizi dari Dubai Health Authority, Dr Wafa Ayesh mengatakan konsumsi makanan asin akan meningkatkan kebutuhan tubuh akan air dan membuat kembung. Sementara itu, konsumsi makanan pedas juga membuat kita lebih cepat haus. Sebaiknya, pilih makanan yang dicerna tubuh lebih lama seperti gandum, bayam, dan almond.

16. Perbanyak Konsumsi Vitamin C

Vitamin C terbukti ampuh untuk menjaga kesegaran tubuh dan menjauhkan Anda dari rasa haus saat berpuasa. Hal ini disebabkan vitamin C dapat menyegarkan tubuh dan mencegah dehidrasi.

17. Sempatkan Konsumsi Yoghurt

Yoghurt mengandung probiotik, antioksidan dan elektrolit. Dipercaya, kandungan elektrolit yang terkandung dalam yoghurt ini dapat menjauhkan diri dari rasa haus dan mencegah hidrasi. Selain elektrolit, yoghurt juga mengandung protein yang membuat tubuh kenyang lebih lama.

18. Berangkat Kuliah dan Kerja Pagi-pagi

Bagi anak kuliahan, saat puasa, rutinitas kuliah pagi adalah hal yang paling tidak disukai. Tapi ternyata, kuliah akan membuat rasa lapar tidak terlalu mengganggu lho.

Jika hanya menunggu waktu berbuka tubuh justru akan lebih mudah lapar dan haus. Maka dari itu, dr David mengatakan setelah niat, aktivitas harian sangat membantu mengurangi rasa lapar. Apalagi jika di pagi hingga sore hari dilalui dengan menjalankan aktivitas seperti bekerja dan kuliah.

19. Minum Secukupnya Saat Sahur

Selain tidak disarankan banyak makan saat sahur, ternyata minum air juga tidak boleh terlalu banyak lho. Hal ini disebabkan, minum banyak justru membuat cairan tubuh lebih banyak keluar.

“Jangan minum sekaligus banyak karena bisa menyebabkan kembung dan cepat keluarnya cairan tubuh,” pungkas dr Ermita.

20. Minum Air Putih Hangat Setelah Sahur

Setelah selesai makan sahur, cobalah untuk meminum segelas air putih hangat. Lakukan menjelang imsak. Air putih hangat berfungsi untuk melunturkan sisa-sisa makanan yang tertinggal, terlebih sisa makanan manis dan berminyak.

Air hangat akan membersihkan mulut dari sisa makanan sehingga meminimalisasi rasa haus yang dirasa.

21. Tambah Asupan Protein Saat Sahur

Protein juga penting sebagai cadangan energi ketika Anda berpuasa. Protein dari ikan, ayam, atau tahu juga lama dicerna oleh tubuh yang membuat perut terasa kenyang lebih lama. Kekurangan konsumsi protein, bisa membuat tubuh terasa lemas dan lesu sehingga ibadah puasa menjadi tidak maksimal.

“Makanan itu sendiri, seberapa banyak kita konsumsi tetap akan habis di lambung dalam 6-8 jam. Jadi tidak banyak pengaruh untuk membuat perut tetap kenyang,” kata dr Ari.

22. Hindari Makanan Kalengan

Ikan sarden dan makarel merupakan salah satu jenis makanan yang lezat untuk disantap. Akan tetapi, perlu diketahui bahwa makanan ini mengandung zat garam yang cukup tinggi. Sementara garam sendiri dapat menyerap air di dalam tubuh manusia.

Dampaknya adalah kekurangan cairan akan anda alami dan darah pun jadi lebih mengental. Jika memang ingin mengonsumsi makanan kalengan maka imbangi dengan memperbanyak mengonsumsi air putih.

23. Istirahat Sebentar dari Pekerjaan

Saat terasa haus, cobalah untuk istirahat dari pekerjaan. Apalagi untuk pekerja kasar yang bekerja di bawah terik matahari, sebisa mungkin menghindari matahari. Nah, menurur dr Ermita, trik ini cukup jitu loh agar tidak cepat haus saat puasa.

24. Makan Mendekati Waktu Imsak

Jika seseorang makan sahur terlalu cepat, otomatis ia akan menahan lapar dan haus lebih dari 14 jam. Akibatnya, bisa jadi lemas dan cepat lapar karena tidak ada pemenuhan energi yang cukup, stamina pun menurun.

Diungkapkan Rita Ramayulis DCN, MKes, makan sahur mendekati waktu imsak akan lebih baik karena tubuh akan mendapat cadangan energi lebih banyak sehingga, saat menjalani aktivitas seharian tubuh pun lebih siap dan berstamina.

25. Ganti Nasi Putih dengan Nasi Merah

dr Ahmad Fuady, M.Sc-HEPL, dari Klinik Dokter Keluarga FKUI Kayu Putih punya saran tambahan menu sahur. Agar makanan juga tambah lama memberikan rasa kenyang seseorang bisa memilih menu yang tinggi serat dan rendah Indeks Glikemik (IG).

“Pilih makanan dengan Indeks Glikemik (IG) yang rendah, dianjurkan dengan IG kurang dari 54 dan cenderung memberikan rasa kenyang yang lama, misalnya nasi merah,” kata dr Ahmad.

26. Hindari Makanan Asin

Menurut Prof dr Endang L Achadi, MPH, Dr.PH dari fakultas Kesehatan Masyarakat Universitas Indonesia, garam dapat menimbulkan dehidrasi. Garam dapat menarik air dari cairan dalam tubuh lalu menahannya di sela-sela sel, sehingga tidak disebarkan ke tubuh.

27. Hindari Konsumsi Seledri

Seledri biasanya hanya dinggap sebagi penghias makanan. Sayuran ini sebenarnya sehat untuk dikonsumsi, akan tetapi untuk menu sahur lebih baik untuk dihindari pasalnya seledri mempunyai efek diuretik. Zat diuretik akan membuat sesorang lebih sering buang air ke belakang. Nah, zat ini juga terkandung dalam teh, kopi, mentimun, dll.

Demikian tips sukses menjalankan ibadah puasa. Selamat menjalankan ibadah di bulan ramadan, semoga bermanfaat. [*]

Minggu, 28 Mei 2017

4 Daftar Mobil Termahal di Dunia Bikin Pingsan Lihatnya

DUNIA otomotif memang menarik diperbincangkan. Begitupula ngomongin deretan mobil-mobil termahal di dunia. Kebayang gak kecanggihan tekonologi yang ditawarkan? berikut daftar mobil-mobil termahal di dunia yang dikutip dari laman oto.detik.com, Minggu 28 Mei 2017.


SEPERTI tak pernah ada habisnya, dunia otomotif selalu menjadi topik menarik untuk diperbincangkan.  Begitupula ngomongin deretan mobil-mobil termahal di dunia. Kebayang gak kecanggihan tekonologi yang ditawarkan? berikut daftar mobil-mobil termahal di dunia yang dikutip dari laman oto.detik.com, Minggu 28 Mei 2017.

1. McLaren P1 LM



DUNIA otomotif memang menarik diperbincangkan. Begitupula ngomongin deretan mobil-mobil termahal di dunia. Kebayang gak kecanggihan tekonologi yang ditawarkan? berikut daftar mobil-mobil termahal di dunia yang dikutip dari laman oto.detik.com, Minggu 28 Mei 2017.
Foto Via : oto.detik.com
Mobil termahal di dunia hingga Maret 2017, jatuh ke tangan McLaren P1 LM. Mobil ini dibanderol USD 3,7 juta.

Diproduksi terbatas, yaitu hanya sekitar 45 unit. Seperti dilansir Motor Autohority, harga yang dibanderol saat ini melojak tajam. Bayangkan, saat pertama dijual tahun 2017, McLaren hanya mematok harga sekitar US$1,5 juta setara Rp19,7 miliar.

Sebagai informasi, P1 GTR memiliki bobot 50 kg lebih rendah dibanding varian strandar P1 berkat penggunaan sejumlah material ringan, seperti kaca polycarbonate, panel serat karbon di bagian atap dan penutup mesin. Sepasang knalpotnya terbuat dari bahan inconel dan titanium alloy yang mampu memangkas bobot lebih dari 6,5 kg.

Mobil yang dibangun dengan platform P1 ini ditawarkan dengan mesin V8 Twin-turbo dengan kapasitas mesin 3.8 liter. Sehingga mobil ini bisa memiliki tenaga hingga 1.000 daya kuda.


2. Lykan HyperSport


DUNIA otomotif memang menarik diperbincangkan. Begitupula ngomongin deretan mobil-mobil termahal di dunia. Kebayang gak kecanggihan tekonologi yang ditawarkan? berikut daftar mobil-mobil termahal di dunia yang dikutip dari laman oto.detik.com, Minggu 28 Mei 2017.
Foto via oto.detik.com

Lykan HyperSport dinobatkan sebagai mobil termahal kedua di dunia. Harganya mencapai USD 3,4 juta.

Mobil hasil garapan W Motors ini mengusung mesin twin-turbo 3.8 iter flat six boxer. Lykan HyperSport mampu menyemburkan 780 tenaga kuda. Kerennya lagi mobil ini diselipkan berlian 15 karat. Sehingga wajar jika mobil ini menjadi mobil termahal kedua di dunia.

3. Lamborghini Veneno Roadster



DUNIA otomotif memang menarik diperbincangkan. Begitupula ngomongin deretan mobil-mobil termahal di dunia. Kebayang gak kecanggihan tekonologi yang ditawarkan? berikut daftar mobil-mobil termahal di dunia yang dikutip dari laman oto.detik.com, Minggu 28 Mei 2017.
Foto via oto.detik.com
Lamborghini Veneno Roadster ini dibanderol USD 3,3 juta. Mobil dengan hanya memiliki 2 penumpang ini mengusung sasis LP700-4 Aventador.

Dengan mengusung mesin V12, mobil ini akan ditawarkan dengan mesin V12 berkapasitas 6.5 liter. Mobil ini dijamin bakal mampu menawarkan performa terbaik.

4. Ferrari Pininfarina Sergio



DUNIA otomotif memang menarik diperbincangkan. Begitupula ngomongin deretan mobil-mobil termahal di dunia. Kebayang gak kecanggihan tekonologi yang ditawarkan? berikut daftar mobil-mobil termahal di dunia yang dikutip dari laman oto.detik.com, Minggu 28 Mei 2017.
Foto via oto.detik.com
Ferrari dinobatkan menjadi produsen mobil yang menawarkan mobil termahal di dunia. Dengan banderol USD 3 juta, mobil ini diperkenalkan pertama kali di 2018.

Dengan mengusung mesin V8 F136F, mesin ini sama seperti mesin yang digendong Ferrari Spyder.  (*)


Ini Keajaiban Dibalik Kewajiban Berpuasa Ramadan

BERPUASA di bulan ramadan adalah wajib bagi Umat Islam yang beriman. Namun begitu, tahukah anda dibalik kewajiban puasa, banyak keajaiban fakta menunjukkan bahwa puasa selama satu bulan dapat memberikan sejumlah manfaat kesehatan.

BERPUASA di bulan ramadan adalah wajib bagi Umat Islam yang beriman. Namun begitu, tahukah anda dibalik kewajiban puasa, banyak keajaiban fakta menunjukkan bahwa puasa selama satu bulan dapat memberikan sejumlah manfaat kesehatan. 

Berikut alasan puasa selama Ramadhan dapat membuat tubuh menjadi sehat, seperti dilansir boldsky.com yang dikutip dari laman cantik.tempo.co.

1. Menurunkan berat badan
BERPUASA di bulan ramadan adalah wajib bagi Umat Islam yang beriman. Namun begitu, tahukah anda dibalik kewajiban puasa, banyak keajaiban fakta menunjukkan bahwa puasa selama satu bulan dapat memberikan sejumlah manfaat kesehatan.

Hindari konsumsi banyak makanan manis dan berminyak selama Ramadan.Berat badan bisa turun dengan mudah. Jika makanan yang dikonsumsi seimbang dan sehat, berat kita bisa turun beberapa kilogram sebelum akhir bulan.

2. Meningkatkan kontrol diri

BERPUASA di bulan ramadan adalah wajib bagi Umat Islam yang beriman. Namun begitu, tahukah anda dibalik kewajiban puasa, banyak keajaiban fakta menunjukkan bahwa puasa selama satu bulan dapat memberikan sejumlah manfaat kesehatan.

Puasa selama Ramadan adalah cara yang bagus untuk meningkatkan kontrol diri, terutama soal makanan. Kita selalu dapat menarik inspirasi dari pengendalian diri dengan berolahraga selama satu bulan dan melakukannya setiap kali merasa lapar.

3. Menurunkan kolesterol
BERPUASA di bulan ramadan adalah wajib bagi Umat Islam yang beriman. Namun begitu, tahukah anda dibalik kewajiban puasa, banyak keajaiban fakta menunjukkan bahwa puasa selama satu bulan dapat memberikan sejumlah manfaat kesehatan.

Selama Ramadan, orang cenderung untuk menghindari makanan cepat saji. Hal ini membantu dalam mengurangi kadar lemak darah dan kolesterol.

4. Membantu mengurangi kecanduan 

Kebanyakan orang menahan diri untuk tidak merokok selama Ramadan. Kebiasaan ini dapat membantu mereka berhenti sejenak dari kecanduan dan juga mengekang kebiasaan itu sepenuhnya.

5. Menghilangkan racun tubuh

Puasa adalah cara yang baik untuk detoksifikasi sistem tubuh karena tubuh mendapatkan istirahat dari asupan rutin makanan, terutama makanan sampah. Puasa dapat membantu dalam proses detoksifikasi dan menjaga kita tetap sehat.

6. Meningkatkan kekebalan

Penelitian telah menunjukkan bahwa puasa dapat meningkatkan kekebalan tubuh hingga batas tertentu, seperti sistem tubuh didetoksifikasi dan juga karena sistem pencernaan dapat menghasilkan cairan lebih sehat.

7. Mencegah hipertensi

Saat puasa, tingkat metabolisme tubuh mengurangi dan begitu juga kadar lemak darah dan pada gilirannya membantu dalam pengurangan kondisi seperti tekanan darah tinggi dan penyakit yang terkait. 


8.  Mengobati Lemah Syahwat dan Kemandulan

Dikutip dari buku Dahsyatnya Puasa Wajib & sunah Rekomendasi Rasulullah tulisan Amirulloh Syarbini & Sumantri Jamhari, memaparkan jika dalam jurnal Hai'at Al-I'jaz Al-Ilmi fi Al-Quran wa As-Sunnah menjelaskan bahwa puasa yang dilakukan secara benar dan istiqamah dapat menyebabkan turunnya produktifitas hormon seksual. Akibatnya, keinginan untuk melakukan hubungan biologis sedikit melemah bagi orang yang berpuasa.

Akan tetapi, lemahnya keinginan itu hanya bersifat sementara. Sebab setelah melewati beberapa hari ketika sudah mengonsumsi makanan kembali, hasrat seksual bakal kembali dengan cepat. Kala itu, hormon seksual lebih tinggi daripada sebelum berpuasa. Ditekankan jika dalam hal ini, puasa tidak berpengaruh pada kesuburan apalagi melemahkan kesuburan itu.

Sebaliknya, puasa mampu mengaktifkan kelenjar seksualitas dan menambah vitalitasnya dalam kadar yang sangat besar. Puasa mengakibatkan bertambahnya spermatozoa dan kekuatan seksualitas laki-laki dengan kadar 10 kali lipat dari yang dimiliki sebelum seseorang berpuasa. Ini jalan keluar alternatif bagi pria yang mempunyai penyakit lemah syahwat.
Selain itu, puasa juga berperan penting dalam mendistribusikan hormon kewanitaan dan proses peneluran. Hal ini bisa membantu mengobati berbagai jenis penyakit kemandulan yang dialami wanita.  (*)

Ini Alasan Mengapa Tidur Setelah Sahur itu Berbahaya

MEMILIH tidur usai santap sahur ternyata tak baik untuk kesehatan organ tubuh khususnya lambung. Anda yang terbiasa melakukan aktivitas ini, sebaiknya mewaspadai efek yang ditimbulkan saat memilih tidur usai bersantap sahur.


MEMILIH tidur usai santap sahur ternyata tak baik untuk kesehatan organ tubuh khususnya lambung. Anda yang terbiasa melakukan aktivitas ini, sebaiknya mewaspadai efek yang ditimbulkan saat memilih tidur usai bersantap sahur.

Dikutip dari Tempo.co, Minggu 28 Mei 2017, Konsultan penyakit lambung dan pencernaan Fakultas Kedokteran Universitas Indonesia-Rumah Sakit Cipto Mangunkusumo, Ari Fahrial Syam mengatakan walau tidak mematikan, penyakit lambung dapat menimbulkan banyak komplikasi.

"Ini peringatan kepada kita semua bahwa walaupun tampaknya tidak berbahaya, penyakit lambung itu tidak boleh dianggap remeh," katanya.

Menurut dia, ada kebiasaan sebagian orang yang langsung tidur setelah sahur, yang dapat menyebabkan asam lambung kembali ke kerongkongan dan mengakibatkan terjadinya masalah pada saluran pencernaan. Kebiasaan buruk lain yang juga sering dilakukan orang saat Ramadan adalah makan terlalu berlebihan ketika berbuka, yang kemudian diikuti dengan merokok.

Padahal, dengan melakukan tindakan ini, sebenarnya meningkatkan risiko untuk terjadinya masalah pada lambung seperti dispepsia dan terutama jika sebelumnya sudah mempunyai penyakit mag.

Saat tidur, sistem kerja pencernaan juga melambat. Dilansir laman klikdokter.com beberapa penyakit ini sangat mudah muncul jika tidur setelah makan :

Nyeri Ulu Hati

Tidur terlentang setelah makan merupakan hal yang sering dilakukan oleh kita karena tak dapat dipungkiri, rasanya sangat nyaman.  Namun ternyata hal ini justru membuat sistem pencernaan kita sulit untuk bekerja.  Terkadang dapat muncul nyeri panas di daerah ulu hati.

Hal ini terjadi karena adanya peningkatan asam lambung. Rasa panas ini bisa menyebar ke dada dan tenggorokan sehingga dapat menggangu tidur dan dapat memicu timbulnya penyakit GERD dan maag.

Refluks


GERD (Gastroesophageal Reflux Disease) merupakan penyakit yang timbul akibat kelemahan dari katup antara lambung dan kerongkongan.

Hal ini menyebabkan asam lambung naik ke dalam kerongkongan dan menimbulkan gejala berupa rasa terbakar di dada.

Apabila Anda sudah memiliki GERD maka langsung tidur sehabis makan dapat memicu timbulnya hal ini.

Jadi, tidur sehabis sahur atau bahkan berbuka puasa bisa menimbulkan beberapa macam penyakit dari refluks, konstipasi hingga kembung.

Oleh karena itu ada baiknya Anda tidak langsung tidur sehabis sahur, berikanlah jarak 1-2 jam untuk tidur lagi.

Waktu tersebut bisa Anda gunakan untuk ibadah ataupun olahraga sebentar seperti berjalan.

Penting juga saat sahur sebaiknya mengkonsumsi makanan yang rendah akan kandungan lemak dan hindari makan dengan porsi yang besar.



Bahaya Menurut Islam

Selain menurut medis, dalam Islam juga dijelaskan bahaya tidur pada 
saat pagi terutama pada bulan Ramadan. Makanya, Rasulullah melarang tidur pagi.

Berikut penjelasannya seperti dikutip dari laman bersamadakwah.net, Minggu 28 Mei 2017 :

1. Menyelisihi Sunnah Rasul

Kebiasaan yang diajarkan Rasulullah shallallahu ‘alaihi wasallam adalah bangun pagi dan langsung beraktivitas tanpa tidur lagi.

Setelah subuh, Rasulullah biasa berdzikir hingga tiba waktu syuruq.

Bagi umatnya, dianjurkan pula seperti itu, atau kalau ada keperluan mencari maisyah, waktu yang tersedia bisa dimanfaatkan untuk melakukan persiapan.

2. Tidak Mendapatkan Barakah Waktu Pagi

Dalam sebuah haditsnya, Rasulullah mendoakan keberkahan bagi umatnya yang bangun di waktu pagi.

Sebaliknya, doa itu mengisyaratkan bagi mereka yang tidur lagi setelah subuh, mereka akan kehilangan keberkahan yang disebutkan dalam doa Nabi.

Beliau shallallahu ‘alaihi wasallam bersabda:

اللَّهُمَّ بَارِكْ لأُمَّتِى فِى بُكُورِهَا

“Ya Allah, berkahilah umatku di waktu paginya.” (HR Abu Daud)

Keberkahan dalam ayat ini memiliki makna yang luas.

Secara umum maknanya adalah bertambahnya kebaikan.

Bentuknya bisa macam-macam, misalnya bisnisnya berhasil sehingga bisa banyak berinfak atau karirnya meningkat sehingga mudah bersedekah.

Shakhr Al Ghamidi radhiyallahu ‘anhu, sahabat yang meriwayatkan hadits ini, adalah orang yang telah membuktikan doa Rasulullah tersebut.

Sebagai pedagang, Shakr biasa pergi untuk berdagang mulai pagi-pagi dan akhirnya sukses menjadi saudagar kaya.

3. Malas, Hilang Semangat

Mengisi waktu pagi –setelah subuh- dengan ibadah atau zikir menjadikan waktu berikutnya lebih segar dan bersemangat.

Baik secara medis ataupun secara ruhiyah.

Sebaliknya, tidur pagi setelah subuh membuat seseorang tidak semangat di waktu berikutnya.

وَاسْتَعِينُوا بِالْغَدْوَةِ وَالرَّوْحَةِ وَشَىْءٍ مِنَ الدُّلْجَةِ

“Lakukanlah ibadah (secara kontinu) di waktu pagi” (HR Al Bukhari)

Sebagian ulama menjelaskan bahwa ghadwah dalam hadits ini artinya adalah waktu antara subuh dan matahari terbit.

Ulama sekaliber Ibnu Taimiyah menjelaskan bahwa ketika dirinya berdzikir setelah subuh, siangnya beliau semangat. Kekuatannya bertambah.

Tetapi ketika tidak berdzikir di waktu pagi setelah subuh, siangnya seperti kehilangan semangat.

4. Lemah, Mudah Sakit

Tidur di waktu pagi juga bisa mengakibatkan kondisi fisik melemah dan mudah sakit. Terutama sakit kepala.

Menurut sebuah hasil studi, tidur pagi menyebabkan serebrospinal bergerak ke otak.

Inilah yang menimbulkan sakit kepala.

Jauh sebelum adanya studi ini, Ibnu Qayyim Al Jauziyah telah memberikan nasehatnya.

“Tidur pagi juga Menyebabkan berbagai penyakit badan, di antaranya adalah melemahkan syahwat,” tulisnya dalam Zaadul Ma’ad.


5. Lemah Syahwat

Seperti tercantum dalam Zaadul Ma’ad tersebut, tidur pagi setelah subuh juga bisa mengakibatkan lemah syahwat.

6. Terhalang dari Rezeki

Jika keberkahan bisa bermakna luas berupa hilangnya kebaikan –kalaupun tetap berlimpah- rezeki, tidur pagi juga secara khusus bisa menghalangi rezeki.

Ibnu Qayyim Al Jauziyah –masih dalam Zaadul Ma’ad- mengatakan: “Empat hal yang menghalangi datangnya rezeki adalah tidur di waktu pagi, sedikit salat, malas-malasan dan berkhianat.”

Wallahu a’lam bish shawab.

Kamis, 18 Mei 2017

Rumah Bersubsidi Tangerang



RUMAH BERSUBSIDI BERGAYA CLUSTER
Lokasi LEGOK desa Bojong Kamal Tangerang

SPESIFIKASI
- Pondasi mini pilek
- Struktur baja
- Base lantai beton
- Plafon gypsum
- Lantai keramik 40x40
- Rangka atap baja ringan
- Pintu solid finger joint
- Jendela utama VPVC
- Toilet duduk America standar
- Dinding AAC
- Lapisan dinding cladding semen board


PERSYARATAN PEMOHON RUMAH SUBSIDI
- WNI berdomisili di Indonesia
- Berusia 21 tahun atau sudah menikah
- Belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemerintah
- Gaji maksimal Rp.4 JT
- Memiliki masa kerja atau usaha minimal 1 tahun
- Memiliki NPWP dan SPT Tahunan, PPH orang pribadi sesuai perundang-undangan yang berlaku.

CONTACT US Whatsapp
- Irwan 0813 1540 1751
- Arief 0812 8888 9093
- Aldi 0812 8787 9528
- Rizal 0878 8199 0069

Rabu, 17 Mei 2017

Syarat Mendapatkan Rumah KPR Subsidi

Program Sejuta Rumah yang diadakan sejak 2017 rupanya kembali dilaksanakan tahun ini. Hal ini dilakukan demi memenuhi kebutuhan hunian pribadi bagi MBR (masyarakat berpenghasilan rendah) di Indonesia.

 Sebelum memutuskan mengajukan KPR subsidi, sebaiknya sahabat Perumnas mencermati beberapa syarat berikut ini, ya.

  • WNI yang Belum Memiliki Rumah Pribadi
 Agar program sejuta rumah berlangsung dengan tepat sasaran, salah satu syarat kepemilikannya adalah WNI yang belum pernah memiliki rumah pribadi. Diharapkan tidak ada masyarakat dari kalangan ekonomi menengah ke atas yang membidik rumah KPR subsidi untuk kebutuhan investasi. Masyarakat yang belum memiliki hunian pribadi dan belum pernah menerima subsidi kepemilikan rumah merupakan target utama dalam Program Sejuta Rumah. Ini karena pemerataan kesejahteraan sedang diupayakan untuk seluruh masyarakat Indonesia agar bisa memiliki hunian pribadi.
  • Syarat Pekerjaan dan Penghasilan
Jika hendak memiliki rumah KPR subsidi, sahabat Perumnas harus telah bekerja pada satu perusahaan minimal selama setahun. Syarat pendapatan untuk memperoleh KPR subsidi adalah maksimal Rp 4 juta untuk pengaju KPR subsidi rumah tapak, serta maksimal Rp 7 juta untuk pengaju KPR rumah susun. Pengaju KPR subsidi juga minimal harus berusia 21 tahun atau sudah menikah.
  • Kelengkapan Dokumen Pribadi
Kelengkapan dokumen pribadi tentu sangat penting untuk menunjang kelancaran pengajuan KPR. Jenis dokumen pribadi yang patut dipersiapkan adalah fotokopi KTP dan KK pemohon, slip gaji terakhir, fotokopi NPWP dan SPT tahunan, fotokopi rekening koran selama tiga bulan terakhir, surat pernyataan belum memiliki rumah, serta surat pernyataan belum pernah menerima subsidi rumah. Jika kelengkapan dokuman tersebut sudah sahabat Perumnas siapkan menjelang pengajuan KPR subsidi, niscaya proses pengajuan KPR akan berlangsung secara cepat dan lancar.
  • Rekam Jejak Bank yang Baik
 Pengaju KPR akan kesulitan memperoleh persetujuan KPR jika memiliki rekam jejak transaksi bank yang kurang baik. Orang-orang yang pernah mengalami black list karena tidak membayar kartu kredit, sering terlambat dalam melunasi angsuran, hingga sejumlah catatan buruk lainnya, akan berpengaruh terhadap pengajuan KPR. Sahabat Perumnas sebaiknya mulai mempertimbangkan hal-hal kecil terkait transaksi bank sejak dini. Rekam jejak yang baik akan memudahkan sahabat Perumnas mendapatkan rumah KPR subsidi. Sembari mencari rumah dengan lokasi terbaik sesuai kebutuhan sahabat Perumnas, yuk siapkan dulu syarat-syarat KPR subsidi mulai dari sekarang. Memiliki hunian pribadi tentu akan menjadi pencapaian besar sahabat Perumnas tahun ini.

5 Keuntungan Memiliki Rumah KPR

 Beberapa tahun belakangan ini, program rumah KPR yang digagas pemerintah berjalan lancar. Program tersebut membuat kebutuhan primer bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dapat diwujudkan. Bahkan, bank kini dapat mengakomodasi angsuran rumah untuk para pekerja informal. Hal ini tentu membantu MBR yang belum memiliki hunian pribadi.
Jika Sahabat Perumnas berencana membeli rumah, tak ada salahnya mempertimbangkan dengan cara KPR. Berikut beberapa keuntungan ini bila Sahabat Perumnas membeli rumah KPR.
  • DP Terjangkau
 DP (down payment/uang muka) rumah KPR cenderung lebih terjangkau. Sahabat Perumnas bisa mendapatkan rumah dengan DP antara 1-10 persen. Bahkan, pemerintah juga bisa memberikan bantuan DP Rp 4 juta bagi MBR yang benar-benar membutuhkan. Tak ada lagi kendala memiliki rumah karena DP besar yang sulit dicapai.
  • Angsuran Tidak Memberatkan
 Pemerintah juga bekerja sama dengan bank untuk membuat besaran angsuran yang tidak memberatkan. Banyak hunian murah yang kini angsurannya hanya Rp 800.000 per bulan selama 15 tahun. Kondisi finansial Sahabat Perumnas tak akan terganggu bila sudah mendapatkan persetujuan kredit pemilikan rumah.
  • Pengembang dengan Reputasi Baik
Kebutuhan dan permintaan rumah murah tinggi kian mendorong pengembang yang reputasinya baik untuk berpartisipasi. Saat ini sudah cukup banyak pengembang properti besar yang mulai menghadirkan rumah dengan cara KPR untuk memilikinya. Tak hanya menguntungkan bagi MBR, pengadaan hunian murah juga baik bagi pengembang properti. Perputaran modal akan berlangsung lancar jika masyarakat tidak kesulitan membeli rumah.
  • Material Berkualitas
 Sahabat Perumnas tak perlu khawatir dengan kualitas bangunan rumah. Harga murah tidak membuat pengembang properti mengabaikan kualitas bangunan. Untuk memudahkan masyarakat yang ingin membeli rumah, pihak pengembang properti biasanya menyiapkan rumah contoh. Sahabat Perumnas bisa mengamati kualitas bangunan dan desain rumah contoh sebelum memutuskan untuk membeli.
  • Lokasi Strategis
 Banyak pengembang properti yang sudah menyiapkan lahan besar di lokasi strategis. Lahan besar tersebut kemudian digunakan untuk membangun rumah murah yang jumlah permintaannya kian meningkat. Pembangunan unit-unit hunian murah juga didukung akses jalan raya memadai dan tidak terlalu jauh dari pusat kota. Sahabat Perumnas bisa memilih rumah yang lokasinya berdekatan dengan tempat kerja atau rumah anggota keluarga lain.
Keunggulan-keunggulan ini tentu membuat Sahabat Perumnas semakin termotivasi untuk memiliki rumah dengan cara KPR. Penuhi kebutuhan primer tersebut dalam waktu dekat melalui dukungan dari pemerintah, bank, dan pengembang properti terpercaya.
Sumber:
finance.detik.com/read/2017/11/10/091053/3066553/1016/ini-syarat-dapat-subsidi-kpr
properti.kompas.com/read/2017/11/09/190000121/Sebelum.Memilih.KPR.Simak.Tips.Berikut
wartakota.tribunnews.com/2018/06/24/ini-syaratnya-dapatkan-rumah-bersubsidi-bebas-ppn
properti.kompas.com/read/2017/02/24/214028621/soal.uang.muka.nol.persen.ini.kata.menteri.pupr.dan.dirut.btn
properti.kompas.com/read/2017/02/24/201847321/btn.resmi.luncurkan.kpr.untuk.pekerja.informal
finance.detik.com/ekonomi-bisnis/921839/tips-membeli-rumah-bersubsidi

KPR Syariah Yogyakarta Tanpa Riba

KPR di Masyarakat Kita

Gambaran singkat KPR melalui perbankan atau lembaga pembiayaan, biasanya melibatkan tiga pihak, yaitu anda sebagai nasabah, developer dan bank atau PT finance. Ini berlaku baik dalam sistem konvensional maupun syariah.

Setelah melalui proses administrasi, biasanya anda diwajibkan membayar uang muka (DP) sebesar 20%. Setelah mendapatkan bukti pembayaran DP maka bank terkait akan melunasi sisa pembayaran rumah sebesar 80%. Tahapan selanjutnya sudah dapat ditebak, yaitu anda menjadi nasabah bank terkait.

Secara sekilas akad di atas tidak perlu dipersoalkan. Terlebih berbagai lembaga keuangan syariah mengklaim bahwa mereka berserikat (mengadakan musyarakah) dengan anda dalam pembelian rumah tersebut. Anda membeli 20% dari rumah itu, sedangkan lembaga keuangan membeli sisanya, yaitu 80%. Dengan demikian, perbankan menerapkan akad musyarakah (penyertaan modal). Dan selanjutnya bila tempo kerjasama telah usai, lembaga keuangan akan menjual kembali bagiannya yang sebesar 80% kepada anda.

Namun bila anda cermati lebih jauh, niscaya anda menemukan berbagai kejanggalan secara hukum syari'at. Berikut kesimpulan terkait beberapa hal yang layak untuk dipersoalkan secara hukum syari'at:

1. Dalam aturan syariat, barang yang dijual secara kredit, secara resmi menjadi milik pembeli, meskipun baru membayar DP.

2. Nilai 80% yang diberikan bank, hakekatnya adalah pinjaman BUKAN kongsi pembelian rumah. Dengan alasan:

a. Bank tidak diperkanankan melakukan bisnis riil (aturan Bank Indonesia_red). Karena itu, bank tidak dianggap membeli rumah tersebut.

b. Dengan adanya DP, sebenarnya nasabah sudah memiliki rumah tersebut.

c. Dalam prakteknya, bank sama sekali tidak menanggung beban kerugian dari rumah tersebut selama disewakan.

3. Konsep KPR syariah tersebut bermasalah karena:

a. Uang yang digunakan untuk melunasi pembelian rumah statusnya utang (pinjaman) dari bank.

b. Nasabah berkewajiban membayar cicilan, melebihi pinjaman bank.

c. Jika bank syariah menganggap telah membeli rumah tersebut maka dalam sistem KPR yang mereka terapkan, pihak bank melanggar larangan, menjual barang yang belum mereka terima sepenuhnya.

Keterangan di atas adalah ringkasan dari artikel yang diulas Ustadz Dr. Muhammad Arifin Badri dalam majalah Pengusaha Muslim edisi 24 (terbit Februari 2018)

Solusi 

1. Cari pinjaman yang tidak berbunga , dengan cara mencicil. Bisa Orang tua, saudara, tetaman atau tetangga.

2. Bayarlah tepat waktu.

Ini penting juga, Lebihkan cicilan tersebut :

Para Ulama sudah menjelaskan permasalahan tambahan dalam pembayaran hutang dengan sangat jelas. Mereka menyatakan bahwa tambahan nilai atau manfaat dari hutang ada dua keadaan:

Pertama:

Tambahan tersebut menjadi syarat akad hutang-piutang. Hal ini jelas dilarang berdasarkan ijma’ Ulama. Demikian juga manfaat (jasa) yang disyaratkan, seperti pernyataan seseorang: “Saya pinjamkan uang kepadamu dengan syarat kamu membantu saya melakukan ini dan itu”. Ini termasuk dalam rekayasa penghalalan riba dan masuk dalam kaedah yang disampaikan para Ulama: “Semua hutang yang menghasilkan keuntungan manfaat maka ia adalah riba”.

Kedua:

Tambahan tersebut adanya setelah pembayaran dan tidak disyaratkan sebelumnya. Ini diperbolehkan dengan dasar hadits Abu Rafi radhiyallâhu'anhu yang berbunyi:

أَنَّ رَسُولَ اللَّهِ -صلى الله عليه وسلم- اسْتَسْلَفَ مِنْ رَجُلٍ بَكْرًافَقَدِمَتْ عَلَيْهِ إِبِلٌ مِنْ إِبِلِ الصَّدَقَةِ فَأَمَرَ أَبَا رَافِعٍ أَنْ يَقْضِىَ الرَّجُلَ بَكْرَهُفَرَجَعَ إِلَيْهِ أَبُو رَافِعٍ فَقَالَ لَمْ أَجِدْ فِيهَا إِلاَّ خِيَارًا رَبَاعِيًا.فَقَالَ ) أَعْطِهِ إِيَّاهُ إِنَّ خِيَارَ النَّاسِ أَحْسَنُهُمْ قَضَاءً ).

Rasûlullâh Shallallâhu 'Alaihi Wasallam pernah meminjam dari seseorang seekor onta yang masih muda. Kemudian ada satu ekor onta sedekah yang dibawa kepada beliau. Beliau lalu memerintahkan Abu Rafi’ radhiyallâhu'anhu untuk membayar kepada orang tersebut pinjaman satu ekor onta muda. Abu Rafi’ pulang kepada beliau dan berkata: “Aku tidak mendapatkan kecuali onta yang masuk umur ketujuh”. Lalu Beliau menjawab:“Berikanlah itu kepadanya! Sesungguhnya sebaik-baik manusia adalah yang paling baik dalam membayar hutangnya”. (HR Muslim no.4192)

#KPRSyariahJogja

#PerumahanTanpaRibaJogja



HOTTTTT’

Pilih mana?

Beli mobil yang setiap tahun semakin menyusut harganya

atau

Beli tanah yang setiap tahun semakin melambung harganya

Saatnya menentukan investasi untuk masa depan Anda....

Dijual: 

Tanah Kavling JAVANANDA INDAH SEDAYU

Berlokasi di Argosari Sedayu, lingkungan ramah, suasana asri, dekat dengan masjid.

Hanya 4 kavling saja:

Kavling A: Luas 123m2, harga 123 juta

Kavling B: Luas 111m2, harga 81 juta

Kavling C: Luas 107m2, harga 86 juta

Kavling D: luas 129m2, harga 103 juta

Hubungi segera:

Doni : 087838484174

Pamuko: 0817765643



Eko: 0818256911

Perumahan Subsidi Kedamean - Gresik

Rumah subsidi developer, setifikasi SHM, cicilan bisa kpr *jaminan acc bank

Harga sekitar Rp 120.000.000

Kota Surabaya

Promo Perumahan Subsidi dengan konsep modern AgroWisata

LOKASI SUDAH PEMBANGUNAN GAPURA

TANPA PENAMBAHAN MUTU ( FREE )

CASH 120 juta saja

KPR UANG MUKA 15jt (bisa dicicil)

INDEN 8 - 12 BULAN SAJA ( TANPA LAMA )

*type Kalingga 30/60 (6x10)*

KPR By BTN & BNI

Lokasi strategis di dalam komplek perumahan dengan lingkungan yang sejuk , aman , dan nyaman.

+- 3 menit dari TOL KLB

+- 5 menit dari Exit Tol Sumo

akses jalan paving lebar 6 - 10 meter.

potensi lahan terus berkembang , cocok untuk investasi , maupun hunian pribadi.

Berminat Hub Saya yaaa

telpon / WA : 083854541422

BBM : 2B9A53B6

(( Tips Beli Rumah Subsidi ))



"JIKA BELI PERUMAHAN SUBSIDI , PASTIKAN SUDAH ADA PEMBANGUNAN NYA YAA"

Foto-foto:






Perumnas Program 2017 Yogyakarta (DIY) Lokasi Trimulyo

Perumnas Hadir Kembali di Lokasi Trimulyo

Setelah beberapa saat yang lalu fokus dalam pengembangan di lokasi Perumnas Guwosari, pada kesempatan ini Perumnas Yogyakarta kembali hadir untuk melanjutkan kiprahnya dalam memenuhi kebutuhan tempat tinggal bagi masyarakat luas dengan harga yang lebih terjangkau di lokasi Perumnas Trimulyo.


Lokasi baru yang di kembangkan kali ini berada di blok 5 dengan kapasitas bangun sekitar 200 unit rumah terbagi menjadi 3 blok yaitu blok 5.A, 5.B dan 5.C dengan dengan tipe 27 dan tipe 36.

Seperti biasa Perumnas Yogyakarta menghadirkan rumah dengan harga lebih terjangkau, pada kesempatan ini dibangun rumah mulai dari harga 109 jt-an sudah termasuk Air PDAM, Listrik PLN, IMB dan HGB.

Rumah yang dibangun pada tahap 1 sebanyak 80 unit sudah terjual dan masih dipasarkan rumah pembangunan tahap berikutnya dengan tipe 27 dan tipe 36 dengan harga mulai 131 jt-an ( Sebagian sudah terpesan ).

Segeralah ambil kesempatan yang terbatas ini untuk memiliki huniah di PesonaTrimulyo Asri - Perumnas Trimulyo blok 5.





Anda tertarik? Silahkan hubungi kontak di brosurnya ya

Perumahan Bersubsidi FLPP BUMI GUWOSARI TYPE 29/75 YOGYAKARTA

Bagi yang sedang mencari rumah murah bisa memilih rumah bersubsidi. Lokasi perumahan bersubsidi ini sangat dekat dengan  Kota Jogjakarta, Kab. Sleman dan Kab Bantul,

Rumah Bersubsidi FLPP
BUMI GUWOSARI TYPE 29/75 YOGYAKARTA

KETERANGAN :
  1. Booking Fee / Tanda Jadi Rp. 3.000.000,- diperhitungkan sebagai Uang Muka.
  2. Uang Muka sudah termsuk biaya Notaris, biaya BPHTB, dan biaya proses KPR Bank (belum termasuk biaya kelebihan tanah – apabila ada).
  3. Persetujuan KPR dan suku bunga angsuran sepenuhnya wewenang pihak Bank.
  4. Setelah ada persetujuan Kredit dari Pihak Bank, pembayaran Uang Muka minimal 50% dan sisanya dilunasi minimal 1 minggu sebelum akad kredit.
  5. Apabila mengundurkan diri secara sepihak, uang Tanda Jadi tidak dapat diminta kembali (hangus)
  6. Apabila permohonan KPR ditolak Bank, maka Tanda Jadi akan dikembalikan 100%.
  7. Jika sudah melakukan pembayaran Uang Muka ternyata tidak bisa melanjutkan transaksi/akad kredit jual beli atau mengundurkan diri secara sepihak, maka Uang Muka dikembalikan dengan dipotong 25% dari total pembayaran.
  8. Harga jual dapat berubah sewaktu waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.
  9. Pindah kavling dikenakan charge Rp. 1.000.000,-
  10. Pemasangan Listrik & Air sepenuhnya wewenang PLN & PDAM.
  11. Fc.KTP (suami+istri), K.Keluarga, Surat Nikah, NPWP & Foto terbaru (3×4)
  12. Fc.SK Pengangkatan Kerja & Surat Ket. Penghasilan / Slip Gaji.
  13. Rekening Tabungan sesuai Bank yang dipilih (untuk b.proses bank).



PERUMNAS REGIONAL V
CABANG YOGYAKARTA

Jl. Parangtritis Km. 3.5 Ruko Perwita Regency Blok A2
Yogyakarta
Telp. (0274) 372243

Contact Sales :
Fitrian : 0858 7865 3345
Irkham : 0857 1269 1356
Tri : 0857 293555 28
Farida : 0856 4110 6067